Njujork zabranio reklamiranje kratkoročnih najmova
Zakonodavci savezne države Njujork usvojili su zakon kojim se zabranjuje reklamiranje kratkoročnih najmova stanova. Ovo je najnoviji udarac u borbi između Airbnb (najveće online platforme za rentiranje privatnog smeštaja), sa jedne strane i zvaničnika Njujorka i predstavnika hotela, sa druge strane. Zakon, koji je sačinjen u januaru, zabranjuje reklamiranje koje promoviše upotrebu stambenih jedinica u stambenim zgradama u bilo koje druge svrhe osim trajnog boravka. Reklamiranje se odnosi na bilo koji oblik komunikacije, uključujući email, časopise, novine, internet stranice i tekstualne poruke, kao i reklamiranje na radiju i televiziji. Svi koji prvi put prekrše zakon biće kažnjeni sa 1.000 dolara, dok će oni koji to urade po drugi put morati da plate kaznu u iznosu od 5.000 dolara, Nakon toga, svako sledeće kršenje se naplaćuje po 7.500 dolara.
Predstavnici njujorških hotela, koji već dugo tvrde da mnoge Airbnb smeštajne jedinice krše gradske zakone o zakupu, proslavili su donošenje ovog zakona. Prema njihovim rečima, Airbnb olakšava stvaranje crnog tržišta za ilegalno i nebezbedno komercijalno iznajmljivanje objekata koji ne poštuju ista pravila poput legitimnih hotela, a i negativno utiču na tržište nekretnina povećavanjem izdavanja stambenih jedinica i smanjenjem ponude stanova na prodaju. Ovaj inovativni zakon će omogućiti organima za sprovođenje zakona da bolje uoče, prate i kazne prekršioce zakona, istovremeno štiteći jednu od najvažnijih njujorških privrednih delatnosti – hotelijersku industriju.
Sa druge strane, Airbnb se protivi zakonu ističući da je loš, jer će kazniti porodice iz srednje klase čije finansije zavise od deljenja doma sa nekim kako bi mogli da plate račune i ostanu u svojim domovima. Rast Airbnb-a i njegov uticaj na njujoršku industriju smeštaja dugo vremena je već sporna tema. U januaru, American Hotel & Lodging Association (AH&LA) objavila je studiju navodeći brojne nelegalne aktivnosti među najpopularnijim Airbnb smeštajnim objektima, posebno u gradovima poput Njujorka. Narednog meseca pojavio se i izveštaj u kome se navodi da Airbnb jedinica ima skoro 23.000, ili 16%, od 140.000 ukupnih smeštajnih jedinica u Njujorku (računajući i hotele i Airbnb). Sa druge strane, bilo je i onih koji su isticali da Airbnb, ipak, nema značajan uticaj na hotelsku tražnju na Menhetnu, jer su to smeštajne jedinice koje se utrkuju sa najjeftinijim i srednjim hotelskim sektorom koji čini svega 13% hotelskih soba na Menhetnu. Predstavnici hotela su pak osporili ove tvrdnje, ističući da su pomenuti podaci namešteni i netačni.
Skorašnji komentari